Nelkenweg Gießen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-29 07:39:14

Nelkenweg 35396 Gießen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Nelkenweg Gießen

Wohnung3107.88 € / m²
Haus3372.38 € / m²

Mietspiegel Nelkenweg Gießen

Kaltmiete10.87 € / m²
Nebenkosten2.95 € / m²
Warmmiete13.82 € / m²

Bodenrichtwert Nelkenweg Gießen

Erschlossen343.39 € / m²
Unerschlossen € / m²



Analysierte Objekte in der Nelkenweg in 35396 Gießen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Nelkenweg 179 m²266.418,02 €
Nelkenweg 267 m²225.949,46 €
Nelkenweg 373 m²246.183,74 €
Nelkenweg 465 m²219.204,70 €
Nelkenweg 565 m²219.204,70 €
Nelkenweg 673 m²246.183,74 €
Nelkenweg 767 m²225.949,46 €
Nelkenweg 879 m²266.418,02 €
Nelkenweg 978 m²263.045,64 €
Nelkenweg 1066 m²222.577,08 €
Nelkenweg 1179 m²266.418,02 €
Nelkenweg 1265 m²219.204,70 €
Nelkenweg 1373 m²246.183,74 €
Nelkenweg 1473 m²246.183,74 €
Nelkenweg 1565 m²219.204,70 €
Nelkenweg 1679 m²266.418,02 €
Nelkenweg 1767 m²225.949,46 €
Nelkenweg 1878 m²263.045,64 €
Nelkenweg 1979 m²266.418,02 €
Nelkenweg 2067 m²225.949,46 €
Nelkenweg 2173 m²246.183,74 €
Nelkenweg 2265 m²219.204,70 €
Nelkenweg 2365 m²219.204,70 €
Nelkenweg 2473 m²246.183,74 €
Nelkenweg 2567 m²225.949,46 €
Nelkenweg 2679 m²266.418,02 €
Nelkenweg 2778 m²263.045,64 €
Nelkenweg 2867 m²225.949,46 €
Nelkenweg 2979 m²266.418,02 €
Nelkenweg 3066 m²222.577,08 €
Nelkenweg 3173 m²246.183,74 €
Nelkenweg 3273 m²246.183,74 €
Nelkenweg 3365 m²219.204,70 €
Nelkenweg 3479 m²266.418,02 €
Nelkenweg 3566 m²222.577,08 €
Nelkenweg 3667 m²225.949,46 €
Nelkenweg 3779 m²266.418,02 €
Nelkenweg 3865 m²219.204,70 €
Nelkenweg 3979 m²266.418,02 €
Nelkenweg 4073 m²246.183,74 €
Nelkenweg 4166 m²222.577,08 €
Nelkenweg 4279 m²266.418,02 €
Nelkenweg 4365 m²219.204,70 €
Nelkenweg 4467 m²225.949,46 €
Nelkenweg 4566 m²222.577,08 €
Nelkenweg 4665 m²219.204,70 €
Nelkenweg 4764 m²215.832,32 €
Nelkenweg 4873 m²246.183,74 €
Nelkenweg 4975 m²252.928,50 €
Nelkenweg 5079 m²266.418,02 €
Nelkenweg 5159 m²198.970,42 €
Nelkenweg 5267 m²225.949,46 €
Nelkenweg 5376 m²256.300,88 €
Nelkenweg 5465 m²219.204,70 €
Nelkenweg 5573 m²246.183,74 €
Nelkenweg 5673 m²246.183,74 €
Nelkenweg 5769 m²232.694,22 €
Nelkenweg 5879 m²266.418,02 €
Nelkenweg 5968 m²229.321,84 €
Nelkenweg 6067 m²225.949,46 €
Nelkenweg 6166 m²222.577,08 €
Nelkenweg 6265 m²219.204,70 €
Nelkenweg 6369 m²232.694,22 €
Nelkenweg 6473 m²246.183,74 €
Nelkenweg 6571 m²239.438,98 €
Nelkenweg 6679 m²266.418,02 €
Nelkenweg 6774 m²249.556,12 €
Nelkenweg 6865 m²219.204,70 €
Nelkenweg 6973 m²246.183,74 €
Nelkenweg 7073 m²246.183,74 €
Nelkenweg 7170 m²236.066,60 €
Nelkenweg 7279 m²266.418,02 €
Nelkenweg 7368 m²229.321,84 €
Nelkenweg 7465 m²219.204,70 €
Nelkenweg 7567 m²225.949,46 €
Nelkenweg 7673 m²246.183,74 €
Nelkenweg 7769 m²232.694,22 €
Nelkenweg 7879 m²266.418,02 €
Nelkenweg 7966 m²222.577,08 €
Nelkenweg 8167 m²225.949,46 €
Gesamt5.674,00 m²19.134.884,12 €

Der Nelkenweg in Gießen: Ein ruhiges Wohngebiet mit Charme

Der Nelkenweg in Gießen ist eine idyllische Straße, die sich durch ihre ruhige Lage und charmante Wohnatmosphäre auszeichnet. Diese Straße zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine angenehme und entspannte Umgebung schätzen.

Wohnqualität im Nelkenweg

Der Nelkenweg bietet eine hervorragende Wohnqualität, die durch gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Architektur der Gebäude variiert und verleiht der Straße ein abwechslungsreiches und attraktives Erscheinungsbild. Die Anwohner genießen die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Verkehrsanbindung des Nelkenwegs ist ideal für Pendler und Reisende. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass der Bahnhof und das Stadtzentrum von Gießen schnell und bequem erreichbar sind. Darüber hinaus sind Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen in der Nähe, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Freizeitmöglichkeiten und Natur

Der Nelkenweg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur macht den Nelkenweg besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

Fazit

Der Nelkenweg in Gießen ist eine begehrte Wohnadresse, die durch ihre ruhige Lage, hervorragende Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Wer auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld in Gießen ist, findet im Nelkenweg eine hervorragende Option.